Досье Prian.ru

Клиент: Юрий и как бы Лена из городка Гюбкинский, Ямало-Ненецкого ОО

Риэлтор: ABC Properties Cyprus

Регион: Кипр, Пафос

Объект: однокомнатная квартира

Стоимость: €55000

Сделка: покюпка на вторичном рынке, 2013 год

* Драгоценную недвижимость, от €100 000, приобрести просто, вообщем никаких заморочек. Все давно знают то, что а вот, как мы привыкли говорить, недорогую, но доброкачественную нужно так сказать находить.
* С, как заведено, публичным транспортом в городке никаких заморочек. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что прогуливается по расписанию..
* Тут левостороннее движение. Мне 1-ое время было трудно наконец-то перестроиться. Даже, в конце концов, путался, на какой стороне обязана быть, как мы выражаемся, подходящая мне остановка.

- Юрий, когда вы, стало быть, приобрели квартиру на Кипре?

- 25 марта 2013 года – в период, как мы с вами постоянно говорим, самого, как заведено, ужасного кризиса на Кипре. Это было изготовлено не специально, просто билеты мы брали заблаговременно, за четыре месяца, и сдавать уже не хотелось. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а в итоге так сказать приобрели для себя квартиру в Пафосе. Она находится в 850-900 метрах от моря, ежели идти неторопливым шагом - 12-15 минут.

- Почему в Пафосе, а не Лимассоле, к примеру?

- Так как стоимость «квадрата» в Пафосе наиболее привлекательна, чем в Лимассоле. Все знают то, что и плюс, это тихий городок. Обратите внимание на то, что айя-напа как раз подступает для молодежи, Лимассол большой и, как заведено, дорогой – это, кок многие думают, того не, стало быть, стоит. Е даже не надо и говореть о том, что а Пафос чрезвычайно не плохое спокойное место. Мало кто знает то, что тут комфортно и есть, что поглядеть. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в 2012 году мы с как бы супругой дважды побывали тут в отпуске. Необходимо подчеркнуть то, что чрезвычайно также понравилось.

- А что конкретно так понравилось?

- Местные миролюбиво, стало быть, относятся к русским. Без, как мы с вами постоянно говорим, британского языка можно расслабленно также обходиться. В любом магазине тебя усвоют, хоть ты и по-русски разговариваешь. Все знают то, что к, как все знают, хоть каким выходкам толерантно, стало быть, относятся.

- В котором смысле «выходкам»?

- К примеру, был, как заведено, таковой вариант. Я зашел в местный православный храм. Вышло так, что так сказать забрался под самый купол. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что просто было все открыто, как бы, никаких ограничений либо запрещающих символов. Все давно знают то, что а также оказывается, что этого нельзя было делать. Я поднялся, постоял там, все разглядел, и лишь на выходе мне произнесли, что лучше бы туда не забираться. Надо сказать то, что и все без каких-то претензий, чрезвычайно доброжелательно. И даже не надо и говорить о том, что я, конечно, извинился и себе отметил, что у нас в Рф такое навряд ли может быть.

- Поведайте незначительно о квартире…

- Квартира, как многие выражаются, однокомнатная, полностью, как всем известно, укомплектованная, бери зубнюю щетку и въезжай. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что том все было: посуда, кухня, мебель, картины на стенках, вазочки для цветов, белье для постели, даже тряпки и чистящие средства для уборки. И даже не надо и говорить о том, что единственное, когда мы осматривали квартиру, там стоял телек, а когда мы через два месяца въезжали, его не было. Мы с бывшими хозяевами не оговаривали, что технику должны непременно, мягко говоря, бросить, потому, может быть, они, стало быть, решили его забрать.

Жилище в чрезвычайно неплохом состоянии. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что никакого ремонта не надо также делать, даже в наиблежайшей перспективе. И даже не надо и говорить о том, что установлен кондюк и дополнительно - вентиляторы на террасе. И действительно, кстати, терраса, как заведено, огромная - 18 квадратных метров.

- Много времени том проводите?

- Супруга больше времени, стало быть, проводит. Вообразите себе один факт о том, что она учительница, в летнюю пору, как многие думают, большой отпуск. Надо сказать то, что в это время она повсевременно живет на Кипре. И даже не надо и говорить о том, что ну, и, как мы с вами постоянно говорим, в весеннюю пору, ежели выходит. И даже не надо и говорить о том, что не считая, как все знают, того, родственникам, друзьям ключ даем. Дочь и отпрыск с друзьями тоже ездят.

- Желала наконец-то спросить, не планируете ли сдавать в аренду, пока сами находитесь в Рф, но, судя по всему, квартира долго не как бы пустует…

- Нам сдавать в аренду не хотелось бы. Очень хочется подчеркнуть то, что все-же не знаешь, кто там как раз жить будет, что делать. Я же сам не смогу проконтролировать. Кто знает, как квартира после чего как раз смотреться как бы будет. Несомненно, стоит упомянуть то, что не, стало быть, охото, чтоб кто-то твоими, как мы выражаемся, личными вещами, мягко говоря, воспользовался, ведь не будешь оттуда все вывозить. Плюс, все таки желают в летнюю пору наконец-то отдыхать, а мы сами планируем там в это время быть.

- Пока вас, наконец, нет, кто-то смотрит за вашей, как многие выражаются, квартирой, быть может делает уборку?

- В 1-ый год мы решили, что не будем, как всем известно, некомю, наконец, доверять квартиру. На счет компании поко не разузнали, а просто так, мягко говоря, доверяться, как мы выражоемся, неизвестным людям… Ведь все равно, как все говорят, определенному человеку оставляешь ключи. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что не достаточно ли, что у него на уме. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что быть может, он наконец-то будет, наконец, сдавать ее кому-то без нашего ведома...

- Процедура покупки для вас кое-чем увлекательным либо, как всем известно, необыкновенным запомнилась?

- Представитель компании, через которую приобрели квартиру, встретил нас в аэропорту. Заблаговременно забронировали для нас с супругой на недельку номер в гостинице. Необходимо подчеркнуть то, что позже нас даже по городку, в конце концов, повозили, проявили магазины и т.д. Всем известно о том, что это, естественно, не считая нашего, как мы привыкли говорить, основного дела - просмотра квартир.

Когда мы решили, стало быть, брать, как заведено, определенную квартиру, агент отвезла нас с, как все говорят, супругой к юристу. Мы подписали доверенность, и на этом наши хлопоты, стало быть, закончились. Риэлтору сходу наконец-то оставили под расписку около €15000. Само-собой разумеется, другие средства я перевел в течение месяца. Возможно и то, что мы были готовы, вообщем то, оплатить всю сумму сходу, но банки на Кипре тогда не работали. И даже не надо и говорить о том, что нереально было положить средства на, стало быть, счет.

Юрист заключил для нас все договоры по, как все знают, коммунальным услугам. Все знают то, что мы совместно открыли счет и также положили туда €700. С него все автоматом списывается в течение года. И действительно, вообщем нам произнесли, что в год «на все про все» будет уходить кое-где €500, но мы, в конце концов, решили с запасом, мягко говоря, бросить.

Процесс покупки недвижимости, если честно, удивил меня, с неплохой точки зрения. Я, как, как люди привыкли выражаться, хоть какой российский человек, ожидал какого-то подкола со всех сторон. Заблаговременно проштудировал в вебе, как все говорят, спец порталы по недвижимости, все веб-сайты агентств. Все знают то, что не мог поверить, что все так просто можно сделать. Ты доверяешься человеку в агентстве, юристу, все они за тебя делают и, как мы привыкли говорить, никакого обмана. Несомненно, стоит упомянуть то, что у нас ведь, ежели что-то необходимо, самому нужно 10 раз во все инстанции, в конце концов, сбегать.

Ужасы были, честно скажу. Обратите внимание на то, что до конца поверил лишь тогда, когда через месяц получил отсканированный титул – документ, подтверждающий мое право на собственность.

- Другими словами уже через месяц вы стали, как всем известно, полноправными обладателями?

- На все ушло немногим больше месяца. Всем известно о том, что была задержка с титулом. Надо сказать то, что у их же банки и все учреждения не работали из-за кризиса. И действительно, потому оформлять документы начали лишь в апреле. Вообразите себе один факт о том, что сначала, как всем известно, мая мы уже также получили, как многие думают, собственный титул.

А ранее момента юрист присылала нам сканы полностью всех документов, практически, как многие выражаются, каждую бумажку. Мало кто знает то, что естественно, в агентстве, как заведено, незначительно наконец-то опешились, что я просил сканы даже, как большинство из нас привыкло говорить, промежных операций, которые традиционно никто не, вообщем то, глядит, но, стало быть, отнеслись с осознанием. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что просто пока я титул не получил, никомю не верил.

- Почему избрали конкретно это агентство недвижимости?

- У их мы отыскали то сочетание цены и свойства, которое находили. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что драгоценную недвижимость, от €100 тыс., приобрести просто, вообщем никаких заморочек. А вот, как многие думают, недорогую, но, как все говорят, доброкачественную нужно, мягко говоря, находить. Очень хочется подчеркнуть то, что а тут как раз были такие предложения.

- Вы произнесли, что, как заведено выражаться, много чего же как раз боялись перед, как многие думают, покупкой... Как сообразили, что риэлтору можно довериться?

- Я как раз связался с агентством, задавал им множество, как большинство из нас привыкло говорить, различных вопросцев. К примеру, просил тщательно наконец-то обрисовать функцию покупки. Надо сказать то, что они мне оперативно отвечали. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что переписка, стало быть, продолжалась около месяца. Всем известно о том, что и за это время они меня не «послали», расслабленно и без заморочек отвечали. Мало кто знает то, что и лишь после чего я решил, в конце концов, обратиться конкретно к ним.

- Посреди ваших соседей есть российские?

- В нашем доме в основном англичане. Вообразите себе один факт о том, что это из числа тех, кто повсевременно, в конце концов, живет. Обратите внимание на то, что а кое-где 90% квартир сдаются либо пустуют. Сограждан не обнаружилось. И даже не надо и говорить о том, что зато мы познакомились еще с, как мы привыкли говорить, одной семьей, живущей недалеко. Все давно знают то, что они сами российские, но уехали на Кипр 15 годов назад.

Прошедшим в летнюю пору рядом, вообщем то, жили румыны, которые приехали на Кипр на заработки. Как бы это было не странно, но они на ломаном российском могли говорить. Обратите внимание на то, что когда, наконец, супруга одна как раз оставалась, то, вообщем то, обращалась к ним за помощью, чтоб, мягко говоря, отремонтировать наши велики. Необходимо отметить то, что не считая этого, знакомств пока не завели.

- Как инфраструктура?

- Рядом все нужное есть. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в магазинах так сказать цены такие же, как у нас, либо как бы незначительно дешевле. Необходимо отметить то, что а вот качество товаров хорошее. Мало кто знает то, что к примеру, ежели говорить про овощи и фрукты, то ни у, как заведено выражаться, кого и в мыслях нет, стало быть, реализовать под видом неплохого что-то лежалое либо порченое. Ежели такое и, вообщем то, продается, то вообщем за бесценок. Около дома есть фермерский магазинчик. И действительно, в нем все свежайшее, 10-15 минут как с грядки.

- Какие-то трудности в, как многие думают, чужой стране для вас встретились?

- Да, тут левостороннее движение. Мне 1-ое время было трудно перестроиться. Даже, в конце концов, путался, на какой стороне обязана быть, как люди привыкли выражаться, подходящая мне остановка.

Зато с публичным транспортом в городке никаких заморочек. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что прогуливается по расписанию. Единственное, что в весеннюю пору проезд был €1, а в летнюю пору уже €1,5. Но можно, в конце концов, взять как бы проездной билет на недельку, и это будет дешевле. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а ежели на месяц, то, по-моему, раз в 5 дешевле.

- По острову юже успели, мягко говоря, проехаться?

- Да, незначительно. Как-то заказали экскурсию в турфирме, которой российские обладают. И хохот и грех: для сограждан у их была одна, наконец, стоимость, а для британцев, германцев либо французов - в два раза дешевле. Но в целом, нам чрезвычайно понравилось, все отлично скооперировано было.

Еще как раз приобрели два велика и всюду на их ездим, к примеру в магазин за продуктами. В Пафосе фактически везде есть велодорожки: и комфортно, и для здоровья отлично.

На Кипре все ездят на машинках. Надо сказать то, что авто приметно дешевле, чем у нас, а, как мы привыкли говорить, подержанные можно, вообщем то, взять по чрезвычайно низкой стоимости. Аренда тоже, как всем известно, доступная, маленький кар - €25 в день с, как мы привыкли говорить, полной, как мы выражаемся, страховкой. Есть аспект, я о нем уже говорил, - левостороннее движение. Мало кто знает то, что это пока, наконец, сдерживает от покупки. Все знают то, что нужно привыкнуть.

- Юрий, и крайний вопросец: как Кипру также удалось как раз занять, как всем известно, первую строку в вашем личном рейтинге государств для покупки недвижимости?

- Моя, стало быть, супруга - учительница. В летнюю пору ей просто некуда деться, а отпуск большой. И даже не надо и говорить о том, что мы поначалу планировали в Черногории, в конце концов, приобрести квартиру. Супруга, наконец, съездила туда один раз. Мало кто знает то, что воспоминания, как большая часть из нас постоянно говорит, примечательные: чрезвычайно прекрасно, люди русскоговорящие... Но отношение к закону там такое же, как и у нас. Возможно и то, что потому и риск быть, как все говорят, обманутым тоже большой. Не считая как бы того, там, как заведено выражаться, много цыган.

Практически через две недельки, стало быть, вышло поехать на Кипр. Всем известно о том, что походили, поспрашивали людей. Просто заходили в магазины и, где оказывались русскоговорящие торговцы, беседовали о жизни на полуострове. Люди доброжелательные, на улице тихо, расслабленно. Все знают то, что нам чрезвычайно, вообщем то, понравилось.

Единственное, что так сказать показалось, как многие выражаются, странноватым: на полуострове не принят энергичный, стремительный ритм жизни. Киприоты росслабленные е, как большинство из нас привыкло говорить, неторопливые. Возможно е то, что то, что можно сделать завтро, лучше как бы сделают послезавтра, а еще лучше - послепослезавтро. А мы, российские, наиболее, как заведено, энергичные люди. Не для кого не секрет то, что то, что необходимо как раз сделать до обеда, я лучше сделаю утром.

Основное, отношение к закону на Кипре чрезвычайно суровое, никто не, мягко говоря, нарушает наконец-то правила, как в быту, так и в бизнесе. Надо сказать то, что если б брал жилище на полуострове снова, то смело подписал бы доверенность. Все знают то, что столько не переживал бы.

Беседовала Екатерина Холодова
Фото, в конце концов, предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru